Капремонт. Очередные новшества

Правила капитального ремонта жилфонда по всей стране изменены. Пойдут ли на пользу жителям многоквартирных домов очередные новшества – «Панорама столицы» разбирается совместно с регцентром «ЖКХ Контроль».

В Минстрое РФ изменили Свод правил «Здания жилые. Правила проектирования кап-ремонта». Корректировки коснулись перечня основных работ. Также теперь подрядчикам позволено применять современные технологии, конструкции и материалы, при этом запрещено использовать устаревшие.
— Предыдущая редакция Свода основывалась на устаревших нормах ВСН 58-88(р). С одной стороны, в перечне значились работы, которые законодательство относит к реконструкции. С другой стороны, были включены работы, подлежащие проведению в рамках текущего ремонта, — рассказали в «ЖКХ Контроле». – Путаница создавала сложности. В частности, при оценке использования средств фондов капремонта, то есть денег, собираемых жильцами.
В обновленном документе проработан вопрос: как определить необходимость проведения капремонта. Уточнены требования к оценке технического состояния дома. Раньше, чтобы принять решение о выборочном ремонте отдельных конструктивных элементов, приходилось проводить полное обследование. Это дорогостоящая процедура с большой расчетной частью. Отныне провести обследование можно по упрощенной процедуре, которая дешевле (причем ее могут заказать сами жители).

Дарья ШУЧАЛИНА

Контекст
Госдума рассматривает законопроект о сокращении срока приемки выполненных работ до 10 дней. Согласование завершения капремонта предусмотрено частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса РФ, однако сроки в ней не установлены.
По новому законопроекту, если собственники или орган местного самоуправления не согласны с актом приемки, они вправе представить письменные возражения в течение 10 дней. Если в этот период возражения не поступят, акт будет считаться утвержденным.